单身办房贷要以下手续：

1. 身份证明：提供有效的身份证、户口本等身份证明材料。

2. 收入证明：一般需要提供工资流水或其他收入证明，以证明贷款人的还款能力。

3. 购房合同及相关资料：包括购房合同、首付款收据等。

4. 银行征信报告：证明个人信用状况。

5. 其他材料：如婚姻状况证明、房产证明等。

详细解释如下：

单身人士办理房贷时，首先需要提供有效的身份证明，确保个人身份的真实性和合法性。这是贷款过程中的基础步骤，确保贷款对象是真实存在的个体。

其次，收入证明是评估贷款人还款能力的重要依据。银行会要求贷款人提供一定时期的工资流水或其他收入证明，以判断其是否具有稳定的还款能力。

购房合同及相关资料是贷款用途的证明。银行需要知道贷款的具体用途，即所购房屋的相关信息，包括购房合同和首付款收据等。

此外，个人征信报告是评估个人信用状况的重要方式。银行会通过征信报告了解贷款人的信用历史、负债情况等，以判断其贷款风险。

最后，根据贷款银行的具体要求，可能还需要提供其他证明材料，如单身证明或未婚证明等。这些材料旨在进一步确认贷款人的身份和状况，确保贷款流程的顺利进行。办理房贷时，建议提前向目标银行咨询，了解详细的材料要求和办理流程。

按照上述手续准备齐全后，即可按照银行的流程进行申请，等待审批结果。