按照目前杭州的房价走势，总预算300-400万可考虑主要区域分布在余杭（未来科技城、老余杭、良渚、临平）、西湖（三墩附近）、萧山（老城区、大江东）。其他版块，如滨江板块没有新盘项目；奥体板块均价3.5-4万每平，总预算一般会在600万+；上下城价位5-7万每平；西湖老城区没有新项目；江干大江东近半年没有新盘，靠近火车站附近均价4-5万，总预算约360万+。

个人建议：奥体板块发展趋势很好，但住宅门槛较高（主要买房困难），可考虑奥体公寓项目。住宅可考虑萧山新城（人民广场站周边）、未来科技城、以及西湖紫金港板块（宝嘉誉府，近期开盘）。