青岛房子的价格根据不同的区域和楼盘有很大的差异，目前平均价格在1万至3万每平米不等。

详细解释如下：

首先，青岛作为中国的沿海城市和经济中心，其房价受到经济发展、人口增长和政策导向等多种因素的影响。因此，青岛的房价在不同区域之间存在差异。

其次，市中心或者热门区域的房价通常较高。这些区域交通便利，商业繁荣，学校、医院等公共设施完善，吸引了大量购房者。比如青岛的西海岸新区、市南区等热门区域，房价普遍较高。

另外，不同楼盘的价格也会因为建筑质量、小区环境、配套设施等因素有所不同。一些高端楼盘，如豪华别墅或者高端公寓，价格可能会超过平均价格。

总的来说，青岛的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价，需要考虑到购房的具体区域、楼盘以及当前的房地产市场的状况。建议有意购房的人士多咨询当地的房地产中介或者开发商，以获得更准确的信息。

以上内容仅供参考，具体房价请以实际为准。